アルファステイツ後楽園通り

  • 岡山県岡山市北区弓之町

  • 岡山電気軌道東山本線 / 城下駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 14階建 / 27戸 / RC造

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13階 / 85.02㎡の場合

相場
4,960万円
58.3万円/㎡
2,757
4,226
5,694
7,162
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜5,694万円
49.7万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファステイツ後楽園通り
5,478万円（64.4万円/㎡）/ 13階 / 85.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/235,478万円64.4万円13階 85.02㎡ 3LDK南
2025/11/046,578万円77.4万円14階 85.02㎡ 3LDK南
2025/10/174,980万円58.6万円13階 85.02㎡ 3LDK南
2025/10/175,980万円70.3万円14階 85.02㎡ 3LDK南
2024/11/213,390万円39.9万円9階 85.02㎡ 2LDK南
2024/09/263,999万円47.0万円10階 85.02㎡ 2LDK南
2024/09/083,999万円55.7万円10階 71.77㎡ 2LDK南
2024/02/184,200万円49.4万円10階 85.02㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
アルファステイツ後楽園通り
岡山市北区弓之町
城下駅6分 5,478万円64.4万円85.02㎡3LDK13階 / 14階建 南2012年27戸RC
2025/05/09ロイヤルガーデン伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅18分 3,800万円50.7万円75.02㎡2LDK12階 / 12階建 南2016年44戸RC
2024/09/14ロイヤルガーデン岡山運動公園第2
岡山市北区いずみ町
岡山駅19分 4,680万円49.1万円95.22㎡4LDK9階 / 15階建 南2009年44戸RC
2024/02/18ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館
岡山市北区駅前町二丁目
岡山駅5分 4,750万円60.4万円78.63㎡3LDK13階 / 14階建 南2011年40戸RC
2026/01/09アウルステージ南方
岡山市北区南方一丁目
柳川駅12分 4,780万円50.0万円95.65㎡2LDK10階 / 10階建 南2013年36戸RC
2025/10/17アルファステイツ平和町
岡山市北区平和町
岡山駅10分 4,380万円49.0万円89.46㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2013年45戸RC
2025/10/17グレースマンション中山下公園
岡山市北区中山下一丁目
岡山駅13分 3,700万円52.7万円70.25㎡2LDK14階 / 14階建 南2015年53戸RC
2023/12/26アルファスマート西川緑道公園
岡山市北区柳町二丁目
岡山駅16分 3,630万円49.4万円73.45㎡1SLDK13階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/06/17ロイヤルガーデン丸の内
岡山市北区丸の内一丁目
城下駅3分 3,980万円51.7万円76.98㎡3LDK9階 / 14階建 南2011年53戸RC
2024/02/18ロイヤルガーデン内山下
岡山市北区内山下一丁目
県庁通り駅2分 5,180万円51.5万円100.65㎡3LDK11階 / 14階建 南2012年26戸RC
2025/01/15ビ・ウェル内山下
岡山市北区内山下一丁目
西大寺町ハレノワ前駅2分 4,180万円56.4万円74.17㎡2S9階 / 13階建 南2014年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で21.1%上昇、岡山市北区では32.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
41.6万円/㎡
前年比+21.1%
岡山市北区
45.5万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名アルファステイツ後楽園通り
所在地岡山県岡山市北区弓之町
交通岡山電気軌道東山本線城下駅徒歩6分
築年月2012年
階数14階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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